Вход в кабинет
Регистрация
Регистрация
Вход

Как получить ипотеку в Туркменистане?

15:56 1 ноября 2017
0
0
1149
Поделиться с друзьями:
Гражданам Туркменистана оформление ипотечного кредита на приобретение жилья осуществляется после окончание строительства жилья. Ипотечный кредит предоставляется сроком не более чем на 30 (тридцать) лет.
Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в размере 1 (одного) процента годовых.
По ипотечным кредитам, выдаваемым в соответствии с действующим Положением, предусматривается льготный период по погашению основной задолженности (отсрочка погашения основного долга) до 5 (пяти) лет с даты заключения договора ипотечного кредитования. Продление сроков льготного периода свыше пяти лет не допускается.
Банки не вправе выдавать кредит на вышеуказанных условиях одному и тому же гражданину дважды.
Заемщикам, приобретающим жилье, размер ипотечного кредита устанавливается не выше 90% его полной стоимости, при условии оплаты покупателем за счет собственных средств не менее 10% суммы стоимости жилья.
Банки Туркменистана вправе в соответствии со своей кредитной политикой в целях снижения кредитных рисков разрабатывать внутренние нормативные документы, регламентирующие процедуры оценки платежеспособности Заемщика на основании Положения.

Основные этапы и процедуры выдачи ипотечного кредита
[/center]

1) Предварительное собеседование с Заемщиком и его квалификация
Заемщиками, желающими приобрести жилье, банками проводится предварительное собеседование для предоставления максимально подробной информации об условиях ипотечного кредитования, требованиях к порядку обеспечения и оформления ипотечного кредита. На предварительном этапе Заемщики получают необходимую информацию, включая:
- требования банков к платежеспособности Заемщика – коэффициенты, устанавливающие максимально допустимую долю расходов Заемщика на жилье, а также общих обязательств Заемщика в его доходах;
- требования банков к обеспечению возвратности ипотечного кредита – залог приобретаемого жилья с указанием максимально допустимого значения соотношения суммы ипотечного кредита и стоимости приобретаемого жилья,
- другие возможные дополнительные виды его обеспечения, в том числе поручительство;
- список документов, необходимых для подтверждения информации о Заемщике, и порядок использования этой информации банками;
- предоставление Заемщиком права банкам, согласно установленной формы в анкете заявителя, письменного согласия на проверку сообщенной им информации относительно своего трудоустройства, получаемых доходов, счетов, имеющихся в других банках, кредитной истории;
- порядок заключения договора ипотечного кредитования и договора залога, права и обязанности сторон, устанавливаемые в результате совершения этих сделок;
требования банка к физическому состоянию и правовому статусу ипотеки жилья.
[center]Предоставление ипотечного кредита и заключение Договора ипотечного кредитования

В Договоре ипотечного кредитования определяются: размер, цель, сроки, порядок выдачи и погашения ипотечного кредита, процентная ставка, вид обеспечения ипотечного кредита, способ и формы проверки обеспеченности, порядок расторжения договора ипотечного кредитования и другие основные условия.
Все расходы, сборы и платежи, связанные с оформлением Договора ипотечного кредитования и иные расходы возлагаются на Заемщика.
Погашение кредита и процентов по нему производится заемщиком в сроки и на условиях, установленных кредитным договором.
После полного погашения ипотечного кредита банк представляет Заемщику документ, подтверждающий отсутствие у него задолженности по ипотечному кредиту (представляется в Бюро технической инвентаризации и нотариальную контору по месту жительства для снятия наложенного запрета на операции с данным жильем).
Комментарии
Авторизация
Неверный e-mail или пароль.
Регистрация
Пользователь с таким e-mail адресом уже существует.
Ответ на комментарий
Редактирование
{name}
0
{text}
Популярные материалы
Новости по теме
За 2017 год в Туркменистане собрали 1,1 млн тонн хлопка За 2017 год в Туркменистане собрали 1,1 млн тонн хлопка
В Туркменистане построят новый текстильный комплекс В Туркменистане построят новый текстильный комплекс
В Туркменистане построят новый текстильный комплекс В Туркменистане построят новый текстильный комплекс
В Туркменистане обеспеченности регионов современной дорожной сетью уделяется особое внимание В Туркменистане обеспеченности регионов современной дорожной сетью уделяется особое внимание
Политика диверсификации экономики и наращивания экспорта в Туркменистане получила международное признание Политика диверсификации экономики и наращивания экспорта в Туркменистане получила международное признание
Туркменистан и Иран издревле связаны исторической и культурной общностью Туркменистан и Иран издревле связаны исторической и культурной общностью
В Туркменистане отметили Всемирный день водно-болотных угодий В Туркменистане отметили Всемирный день водно-болотных угодий
Цены на бензин в Туркменистане выросли Цены на бензин в Туркменистане выросли
Посольство Беларуси в Ашхабаде провело брифинг в честь 25-летия дипотношений Посольство Беларуси в Ашхабаде провело брифинг в честь 25-летия дипотношений
Кассовые аппараты и терминалы начали производить в Туркменистане Кассовые аппараты и терминалы начали производить в Туркменистане
Последние новости
Развитие системы связи Туркменистана Развитие системы связи Туркменистана
Газ из Туркменистана обеспечит финансовые вливания в бюджет Афганистана Газ из Туркменистана обеспечит финансовые вливания в бюджет Афганистана
За 2017 год в Туркменистане собрали 1,1 млн тонн хлопка За 2017 год в Туркменистане собрали 1,1 млн тонн хлопка
© 2017 Arzuw NEWS

Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 69063 от 14 марта 2017 года, выдано Федеральной службой РФ по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика