Вход в кабинет
Регистрация
Регистрация
Вход

Как получить ипотеку в Туркменистане?

15:56 1 ноября 2017
0
0
189
Поделиться с друзьями:
Гражданам Туркменистана оформление ипотечного кредита на приобретение жилья осуществляется после окончание строительства жилья. Ипотечный кредит предоставляется сроком не более чем на 30 (тридцать) лет.
Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в размере 1 (одного) процента годовых.
По ипотечным кредитам, выдаваемым в соответствии с действующим Положением, предусматривается льготный период по погашению основной задолженности (отсрочка погашения основного долга) до 5 (пяти) лет с даты заключения договора ипотечного кредитования. Продление сроков льготного периода свыше пяти лет не допускается.
Банки не вправе выдавать кредит на вышеуказанных условиях одному и тому же гражданину дважды.
Заемщикам, приобретающим жилье, размер ипотечного кредита устанавливается не выше 90% его полной стоимости, при условии оплаты покупателем за счет собственных средств не менее 10% суммы стоимости жилья.
Банки Туркменистана вправе в соответствии со своей кредитной политикой в целях снижения кредитных рисков разрабатывать внутренние нормативные документы, регламентирующие процедуры оценки платежеспособности Заемщика на основании Положения.

Основные этапы и процедуры выдачи ипотечного кредита
[/center]

1) Предварительное собеседование с Заемщиком и его квалификация
Заемщиками, желающими приобрести жилье, банками проводится предварительное собеседование для предоставления максимально подробной информации об условиях ипотечного кредитования, требованиях к порядку обеспечения и оформления ипотечного кредита. На предварительном этапе Заемщики получают необходимую информацию, включая:
- требования банков к платежеспособности Заемщика – коэффициенты, устанавливающие максимально допустимую долю расходов Заемщика на жилье, а также общих обязательств Заемщика в его доходах;
- требования банков к обеспечению возвратности ипотечного кредита – залог приобретаемого жилья с указанием максимально допустимого значения соотношения суммы ипотечного кредита и стоимости приобретаемого жилья,
- другие возможные дополнительные виды его обеспечения, в том числе поручительство;
- список документов, необходимых для подтверждения информации о Заемщике, и порядок использования этой информации банками;
- предоставление Заемщиком права банкам, согласно установленной формы в анкете заявителя, письменного согласия на проверку сообщенной им информации относительно своего трудоустройства, получаемых доходов, счетов, имеющихся в других банках, кредитной истории;
- порядок заключения договора ипотечного кредитования и договора залога, права и обязанности сторон, устанавливаемые в результате совершения этих сделок;
требования банка к физическому состоянию и правовому статусу ипотеки жилья.
[center]Предоставление ипотечного кредита и заключение Договора ипотечного кредитования

В Договоре ипотечного кредитования определяются: размер, цель, сроки, порядок выдачи и погашения ипотечного кредита, процентная ставка, вид обеспечения ипотечного кредита, способ и формы проверки обеспеченности, порядок расторжения договора ипотечного кредитования и другие основные условия.
Все расходы, сборы и платежи, связанные с оформлением Договора ипотечного кредитования и иные расходы возлагаются на Заемщика.
Погашение кредита и процентов по нему производится заемщиком в сроки и на условиях, установленных кредитным договором.
После полного погашения ипотечного кредита банк представляет Заемщику документ, подтверждающий отсутствие у него задолженности по ипотечному кредиту (представляется в Бюро технической инвентаризации и нотариальную контору по месту жительства для снятия наложенного запрета на операции с данным жильем).
Комментарии
Авторизация
Неверный e-mail или пароль.
Регистрация
Пользователь с таким e-mail адресом уже существует.
Ответ на комментарий
Редактирование
{name}
0
{text}
Популярные материалы
Новости по теме
Неделя российского кино проходит в Туркменистане Неделя российского кино проходит в Туркменистане
Новый испанский посол дал высокую оценку внешнеполитическому курсу Туркменистана Новый испанский посол дал высокую оценку внешнеполитическому курсу Туркменистана
В Туркменистане прошел парад ко Дню независимости В Туркменистане прошел парад ко Дню независимости
В Туркменистане пройдет международный спортивно-образовательный форум В Туркменистане пройдет международный спортивно-образовательный форум
В ноябре 2017 в Туркменистане состоятся акции международного значения В ноябре 2017 в Туркменистане состоятся акции международного значения
В День Независимости в Туркменистане состоится военный парад В День Независимости в Туркменистане состоится военный парад
Гурбангулы Бердымухамедов принял участие в торжестве открытия первого в Туркменистане гольф-клуба Гурбангулы Бердымухамедов принял участие в торжестве открытия первого в Туркменистане гольф-клуба
В Туркменистане будет реализован масштабный проект по выпуску карбамида и карбамида В Туркменистане будет реализован масштабный проект по выпуску карбамида и карбамида
«Алтын Асыр» обеспечивает стабильной связью и высокоскоростным интернетом «Алтын Асыр» обеспечивает стабильной связью и высокоскоростным интернетом
Предприятия связи в Туркменистане предоставляют широкий спектр высокотехнологических услуг Предприятия связи в Туркменистане предоставляют широкий спектр высокотехнологических услуг
Последние новости
Принята резолюция «Роль Регионального центра ООН по превентивной дипломатии для Центральной Азии» Принята резолюция «Роль Регионального центра ООН по превентивной дипломатии для Центральной Азии»
Туркменистан отправил гуманитарную помощь Ирану Туркменистан отправил гуманитарную помощь Ирану
Конференция RECCA VII по Афганистану прошла в Ашхабаде Конференция RECCA VII по Афганистану прошла в Ашхабаде
© 2017 Arzuw NEWS

Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 69063 от 14 марта 2017 года, выдано Федеральной службой РФ по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика